האם משלמים ארנונה על מחסן ומה צריך לדעת?
האם משלמים ארנונה על מחסן? התשובות המפתיעות שיביאו לכם חיוך
אז, שאיפה לחיים טובים יותר עם כסף יותר ריבוי ומחסנים או שתיים? אתם לא לבד. המאבק הפנימי אם לשלם עוד כמה שקלים עבור המקום שבו אתם שמים את הסוודרים הישנים והספרים שהפכו לאבק הוא נושא חם ולא משנה מאיפה באים. אז האם באמת צריך לשלם ארנונה על מחסן? או שאולי אפשר לקבל פטור? בואו נצלול לתוך זה!
מהו בדיוק מחסן? החדר השכוח שלנו
לפני שאנחנו ממהרים לדרוש כספים מהממשלה, בואו נבין מה זה בעצם מחסן. מחסן הוא מקום סודי שבו אנחנו מכניסים כל מה שאנחנו לא רוצים לראות או להשתמש בו על בסיס יומיומי. זה יכול להיות כל דבר – מקופסאות עם בגדים שלא נעלנו כבר שנים ועד ציוד ספורט שהגיע מבלי שנהיה נרגשים לקראתו.
למה בכלל זה משנה? כי כסף שווה על הברזל!
אז למה חשוב לדעת אם אנחנו צריכים לשלם ארנונה על המחסן? כי בכל סוף חודש, כשמגיע הדו"ח של העירייה, לא הייתם רוצים שזה יהיה הפתעה לא נעימה. ארנונה יכולה להיות דבר מאיים – כאילו הביאו לכם חשבון חשמל מחודש יולי באוגוסט!
אז על מה משלמים ארנונה?
כדי להבין אם עליכם לשלם עבור המחסן שלכם, צריך לדעת באיזה סוג של נכס מדובר. הארנונה בדרך כלל נדרשת על נכסים שנחשבים לנכסי מגורים, מסחר או תעשייה. האם מחסן נחשב לאחד מהם?
- נכסי מגורים: אם מדובר במתחם מגורים עם מחסן פנימי, הרי שהארנונה מחייבת.
- נכסי מסחר: מחסן שנמצא בשימוש מסחרי יכול להכלא גם הוא תחת הארנונה.
- נכסי תעשייה: מחסן כביכול באזורים תעשייתיים כן ידרוש תשלום.
מה קורה עם מחסנים פרטיים?
אוקי, אז מה אם יש לי מחסן קטן בחנייה? זה משנה? ובכן, כאן נכנסת לתמונה השאלה האם המחסן שלכם משמש בתור שטח שמיועד לאחסון או טרמינל פירטי. החוק בישראל טוען שאם אין מחסנים רשומים, אז לא תשלמו עליהם!
האם אתם יכולים להסתיר את המחסן שלכם?
נחמד לחשוב על זה, אבל לא! אם יש לכם מחסן ופתאום קיבלתם מכתב שבו מתווספת ארנונה, המציאות לא תשתנה אם תעמדו מול הכבשים ותצעקו "לא! לא!". ההכנסה מהם נדרשת בכל מקרה.
שאלות ותשובות שיכולות לחסוך לכם כסף
- שאלה: האם מחסן של 2 מ"ר גם נחשב?
- תשובה: כן, גם במידות כאלו תדרשו תשלום בארנונה!
- שאלה: איך אפשר לבדוק אם אני משלם על מחסן?
- תשובה: בקלות, התקשרו לשירות הלקוחות של העירייה תוכלו לבדוק שם.
- שאלה: האם יש פטור מארנונה על מחסנים?
- תשובה: פטורים יינתנו במחסנים שאינם בשימוש עסקי.
- שאלה: מה קורה אם יש לי מחסן לא חוקי?
- תשובה: מחסן לא חוקי כמעט תמיד יהיה בעייתי, כולל אך לא מוגבל לארנונה.
- שאלה: מה עושה מחסן מיוחד?
- תשובה: אם אתם משקיעים והופכים אותו לתחנה עסקית, יש הרבה מה להרוויח, אך על חשבון הארנונה!
האם אפשר לערער על תשלום הארנונה?
ייטב להבין שעם תשלום, לעיתים קרובות יש אופציה לערער. אם אתם מרגישים שדורשים מכם יותר מידי, כדאי לבדוק את זה! בקשות ליהוי ידרשו לציין מדעיכם על כך שנושאים מסוימים אינם מתאימים לתשלום.
אז מה עושים? להתחיל לחשוב על התוכנית הבאה
אי לכך, זוג טיפים קטנים עבורכם: קודם כל, נסו לשמור את המסמכים שלכם מסודרים – אי לכך, תוכלו לדעת לאן כל שקל יוצא. זה יקל עליכם בבית המשפט החדש שבו כל העירייה שואפת להגיע.
שנית, אם אתם באמת רוצים להימנע משלם ארנונה על מחסן, נסו להוזיל עלויות דרך מחשבות יפות על חניה נוחה!
סיכום: כי יש דברים שלא שווה להתווכח עליהם
אוקי, המסע שלנו הגיע לסופו, ולא, אין פטור לאף אחד עבור מחסן בימי הקיץ החמים. אבל אם אתם מעוניינים לשלם פחות ארנונה, תשקלו להמיר את מחסנכם לעסק רווחי! כך תוכלו לשלם את הארנונה כמו כל שאר הבחורים שאתם רואים כל יום הולכים לסופר.
עכשיו אתם יודעים את האמת על האם משלמים ארנונה על מחסן. בדיוק כמו בסרטים הטובים, החידות מתפזרות ותחושת חופש של לגלות את אוצרות המחסן שלהן נשארת באוויר. עד הפעם הבאה, תפתחו את הדלתות ותדאגו לא לשכוח את הסוודרים!
