לסגור משכנתא או להשקיע: מה הצעד הנכון עבורך?

לסגור משכנתא או להשקיע? הבחירה שיכולה להקפיץ לכם את ההון!

כולם כאן! כולם מאזינים לשיחה על כסף, השקעות ומשכנתאות. האם זה מה שגרם לכם להיכנס למאמר הזה? טוב, אתם לא לבד. כשמדברים על כסף, הרוב מזוהים לרוב עם חששות, דאגות, וגם אכזבות. אבל יש מי שאפילו נהנה מזה! היום נצלול לעולם המרתק של משכנתאות מול השקעות, ונראה איך לבחור נכון מבלי לצאת מדעתכם או לצעוק על הבנק.

1. מה זה, ואיך זה משפיע על הכיס שלנו?

1.1 משכנתא: האהבה האסורה של רוב הישראלים

אז קודם כל, מה זו בעצם משכנתא? נשמע שאלה טפשית, נכון? אבל תחשבו על זה – זה קו האשראי הגדול ביותר שתיקחו אי פעם. תדמיינו שאתם בוחרים את בן הזוג שלכם לחיים, רק שהפעם אתם מתכוונים להביא ילדים, לבית, ולתשלומים של עד 30 שנה. נשמע מפחיד? בהחלט.

1.2 השקעות: החבר החדש בקהילת הכסף

מצד שני, יש את ההשקעות. לא, לא מדובר בהשקעות במסעדות ששירות לאנשים תוך 30 דקות או פחות! השקעות הן הדרך שלכם לגרום לכסף לעבוד בשבילכם, בזמן שאתם חופרים את האף בספה. רוצים לדעת יותר? בואו נמשיך!

2. 5 אפשרויות להרוויח יותר מהשקעות מאשר מסגירת משכנתא

• השקעות במניות: לא מדובר באסטרולוגיה, אבל נכון ששותף כמו وורן באפט מתכוון שצריכים להסתכל על המונח לטווח ארוך? כן, ממש כך!
• נדל"ן: לכל כך הרבה סיכונים, אבל גם הזדמנויות – אתם יכולים לרכוש דירה להשקעה ושוכר לשלם לכם שכר דירה!
• קרנות נאמנות: המקום המושלם להתחיל אם אתם לא מהטיפוסים הסולידיים. נדל"ן לא בכל מקום, אבל לבחירת קרן המתאימה לכם – זה ידרוש מהם מ"טלולה"!
• אגרות חוב: אולי לא נשמע מסעיר כמו מסלול ההשקעות האחרים, אבל דבר אחד בטוח – זה הרבה יותר בטוח!
• יצירת מסלול השקעות אישי: השקעות אלטרנטיביות בשם! תמצאו את המודל המתאים רק לכם, ותנסו לשלב את הכסף כדי שהתשואות יכבשו את השוק!

3. שכח את הבנק, מי צריך אותו?

3.1 משכנתא – מרד במערכת הבנקאית?

כן, אנשים שואלים אם זה נכון להפחית את החסכונות לטובת סגירת משכנתא – למה לשלם ריבית כשאפשר להשקיע? כשעושים זאת נכון, בהשקעות אפשר למצוא תשואות הרבה יותר טובות! מה זה אומר? שאם אתם לא אוהבים לשלם לבנק על תשלומים באיחור – כדאי לכם לשקול שתיים ואף שלוש פעמים לפני שאתם חותמים.

3.2 ההשקעה במשכנתא – או שהכיס שלנו מתכווץ!

אבל רגע, יש אנשים שאמרו שמשכנתא היא הדרך הבטוחה לקנות נדל"ן. מה אתם אומרים? האם אתם מוכנים להשקיע את כל כספכם? נמצא צליל שולה!

4. שאלות ששואלים אנשים לפני שהם נכנסים לנושא

4.1 מי צריך לסגור משכנתא?

זה תלוי – רוב ההכנסות שלכם יכולות להיראות כלא קיימות אם אתם לא עושים השכלה פיננסית. זהו, לא תרוויחו אלא תשלמו! האם זה שווה את זה?

4.2 איזה תשואה אפשר לצפות מהשקעות?

אז זהו, שאתם לא ייהנו מהתשואות המזומנות ששמעתם עליהן. התשואה הממוצעת יכולה לנוע בין 7%-10%, אבל זה קשור לאן תבחרו להשקיע.

4.3 מה ההשקעה הבטוחה ביותר?

אגרות חוב או השקעה בנדל"ן. זה לא אומר שאי אפשר להפסיד. זו שאלה של אופי!

4.4 מה העדפתם? לקנות דירה או להשקיע בבורסה?

תשמעו, יש פה פערים גדולים. אם אתם מעדיפים אקשן – תלכו על הבורסה. אם אתם סולידיים, דירה – זה הכי בשבילכם.

4.5 מה הדבר הכי חשוב שלמדתם?

אין דרך אחת נכונה. תבדקו טוב, תתיעצו ותקחו את הזמן! במקרים מסוימים, חכם יותר לבחור את השיטה המתאימה לסגנון שלכם!

5. לסכם את כל הכיף הזה!

תראו, אני יודע שלסגור משכנתא זה כמו לבחור לעמוד בתור לסופר ביום שישי בערב – אף אחד לא רוצה בזה! אבל משקיעים יכולים לשדרג את הכסף אם יודעים היכן להפעיל אותו. במקום לשלם לכיסים של אחרים, תוכלו להסתכל על עצמכם מהצד, חיוכים מזוגגים בפנים, ולחשוק בהשקעות שיכולות להחזיר את הכסף בהכנסות נוספות!

אם תהיו עדינים עם הכסף שלכם ותשקולו כל מה שקורה, זה יוכל להוביל אתכם להחלטות טובות יותר – בין אם זאת משכנתא או השקעות. בכל מקרה, אתם לא לבד! השוק הזה מתסכל, מעניין, ולפעמים גם מצחיק, אז אל תשכחו להיות בעיקר סקרנים, ולמנף את כל האפשרויות וההזדמ