השקעות נדל"ן באנגליה: כל מה שצריך לדעת עכשיו

השקעות נדל"ן באנגליה: האם זה הזמן שלך לעשות מהלך נדל"ני?

האם אי פעם חשבתם לקחת את הכסף שלכם, לעטוף אותו בעודף מחוייט ולהשקיע בנדל"ן באנגליה? אם כן, אתם במקום הנכון! השקעות בנדל"ן הן בדיוק כמו חוויות בראי זמן – לעיתים הן שוקעות, לפעמים הן מרשימות, ובדרך כלל אתה לא יכול לדעת מה יקרה אם לא תשאל שאלות.

למה דווקא באנגליה? 5 סיבות שיגרמו לכם לארוז את המזוודות

נדל"ן באנגליה הוא לא סתם קונספט חלומי. זהו שוק שהצליח לשמור על יציבות אלא אם הייתם מתחת למיטה של המלכה. אז למה שווה להשקיע שם?

• היסטוריה מפוארת – השוק האנגלי מעורר השראה בזכות ההיסטוריה המשפטית והכלכלית שלו. כל בית בממלכה טומן בחובו סיפור.
• ביקושים גואים – היישוב בארצות הברית, קנדה וכולי זוכה לשעמום. באנגליה, תמצאו ביקושים גואים בשוק הנדל"ן.
• ריבית נמוכה – נכון שסכומים גדולים עושים רעש, אבל כאשר הריבית נמוכה, הקטנות הופכות למוזיקה שמביאה תוצאות.
• שוק מסוגנן – אנגליה ידועה בעיצובים מהממים – האם יש משהו יותר מגניב מאשר לחיות בתוך בית מעוצב כמו קוטג' בברמודה?
• מגוון הזדמנויות – ניתן למצוא אפיקי השקעה רבים, ולא, אני לא מתכוון לקנות עגבניות בשוק של האיכרים.

האם זה הזמן הנכון להיכנס למשחק?

כמובן שמדובר בשאלה שתהיה המפתח להצלחה. כאן נכנס האלמנט של זמני השוק. השקעה בנדל"ן היא כמו לזלול שקית של בונבוניירה – כל כמה שבועות, צריך להעריך אם כדאי להמשיך במלאי או לברוח ממנה.

מה קורה עכשיו בשוק?

בשנים האחרונות, השוק מאופיין בשינויים תכופים, כאשר ערכי הנכסים קופצים לשיאים חדשים. לקראת עונת קיץ, אנו רואים את המחירים מזדקפים כמו כוכב רוק על הבמה. האם ממש כדאי לקפוץ על העגלה?

איך תבחרו נכס להשקעה?

כדי למצוא נכס שיש לו סיכוי לדגדג את הרווחים שלכם, כדאי לדעת איך לקנות:

• אוריינטציה מיקום – מיקום, מיקום, מיקום. פנו רגע מהאייפון ותראו איפה החנויות, התחבורה הציבורית והמסעדות נמצאות.
• שוק השוכרים – אם השוק המקומי מלא שוכרים, סימן שאתם בדרך הנכונה ליצור הכנסות שוטפות.
• מצב הנכס – האם מדובר באחוזה או בבניין מונומנטלי? קודם כל, כדאי לדעת על מה אתם משקיעים.

שאלות ותשובות: כדי שתהיו בטוחים בבחירות שלכם!

1. האם כדאי להשקיע בנדל"ן אם אני חדש בשוק?

בהחלט. כל אחד צריך להתחיל איפשהו. התייעצו עם יועץ השקעות או ברוקר כדי להבין באיזה כיוון לנוע.

2. האם אני צריך להיות פיזית באנגליה כדי להקטין את פחד ההשקעה שלי?

באופן עקרוני לא. ישנם בכל העולם אנשים שעושים עסקים היכן שלא יהיו, אבל גילוי השטח לעיתים יתרום לחוש שלכם.

3. כמה כסף אני צריך להתחיל?

לא מדובר בסכומים אסטרונומיים, אבל ככל שתשקיעו יותר, ייתכן שתראו פירות מהירים יותר.

4. מהן העלויות הנוספות שעלולות להיות ולבוא מפתיעה?

יש עלויות נוספות כגון היטלי הכנסה, מס רכישה ותשלומי דמי ניהול. כדאי להיות ערים לזה.

5. האם לקנות נכס למגורים או להשקיע בנדל"ן מסחרי?

זה תלוי במטרות האישיות שלכם. נדל"ן מסחרי יכול להיות יותר משתלם, אבל הוא מצריך הבנה מעמיקה יותר.

סיכום: האם אתם מוכנים לעשות מהלך?

בעולם ההשקעות, כמו בכל משחק, יש לקחת סיכונים מחושבים. השקעות נדל"ן באנגליה יכולות להיות הזדמנות שאתם לא רוצים לפספס. אז אם אתם מוכנים להפסיק לחשוב ולפעול, ייתכן שגיליתם את הדרך לחיים חדשים ומרגשים. אל תשכחו לחייך – זה כל כך יפה כשאתם מתבוננים אל עבר הנכס שלכם!