דמי שימוש ראויים בין בני זוג: הכל מהכל

דמי שימוש ראויים בין בני זוג: הכל על איך זה מתגלגל ומי משלם על זה?

אתם יודעים שהחיים לא תמיד משאירים אותנו עם רוזי ורד פנוי, נכון? מה קורה כאשר שני בני זוג מתמזגים יחד בחיים ובחללים, אך אחד מהם מחזיק בבעלות על הנכס? מצבים אתיים ודינמיים מתגלגלים, ואיתם מגיע המונח שכולנו היינו רוצים לשכוח: דמי שימוש ראויים. ומה זה אומר בכלל?

מה זה דמי שימוש ראויים? למה בכלל מדברים על זה?

אז קודם כל, דמי שימוש ראויים הם הסכום שבני זוג נדרשים לשלם כאשר אחד מהם מתגורר בנכס של השני מבלי לשלם שכירות. הכוונה כאן היא למנוע מצב שבו אחד מבני הזוג מרוויח יותר ממשאבי הנכס ומנצל את היתרון הזה על חשבון השני.

יש כאלו שמדברים על הצדקות כלכליות, אבל בואו נודה בזה – אף אחד לא רוצה להיות זה שמשלם לשותפו הנאה בעל כורחו. ואם זה לא מספיק, אז גם יש לא מעט מצבים משפטיים קלוקלים שיכולים לנבוע מזה. אז מה עושים עם הכסף הזה, או ליתר דיוק, עם הסכום המאתגר הזה?

מדוע דמי שימוש ראויים הם נושא חם? 5 סיבות עיקריות

• חתונה היא לא סוף הסיפור – גם אחרי חופה קודש גם החיים המשותפים נמשכים. כולם יודעים שהחיים זוגיים זה כמו מתקני שעשועים – לפעמים השיא ולפעמים הנפילה.
• נכסים הם כמו צמחים – אם לא נותנים להם מים, הם מתייבשים. נכס ששוכרים צריך גם תחזוקה, וחלק מהתחזוקה הזו היא ההחזר של דמי השימוש.
• פעם זה היה פשוט יותר – ההיסטוריה ותרבות המשפט לא תמיד עזרו לנו. זה כמו לשאול את סבא שכולל רק מזכרות ואנקדוטות מצחיקות ולא פתרונות מעשיים.
• לחיים יש תכניות. כולנו בשיווק של עצמנו, ואתם לא רוצים לגלות ששוּק הדבר שלכם נוגע לתמונת הכניסה בלבד.
• זוגיות זה שיתוף – אם אתם נכנסים למערכת יחסים, אם זה היה קמפיין של הזמרים של שלומית אהרון או חבילה זוגית, זה חל גם על הכסף. אין "שֶלך" ו"שֶלי", יש רק "שלנו".

איך מחשבים דמי שימוש ראויים? 3 צעדים בסיסיים

אז אחרי שכולנו באותו עמוד, בואו נגיע להבנה איך בכלל אפשר לקבוע מה הסכום המתקבל מתופעה זו:

1. קביעת מחיר השוק

כאשר מדברים על דמי שימוש, דבר ראשון שיש לעשות זה לבדוק מהו שיעור שכירות דומה בנכס דומה באותו אזור. אוקי, אפשר להתחיל לגלגל את המספרים!

2. מידה של תקופה

הכל תלוי גם במשך הזמן שבהם השותף מתגורר בנכס. כמה שיותר זמן זה יותר כסף – כמו התשלום על המנוי לחדר כושר שאתם לא משתמשים בו.

3. ביקורת כנה

אולי השותף שלכם לא צריך לשלם עבור כל הסוויטות והמצעים, אבל ניתן לשקול גם הוצאות נוספות כמו חשמל ומים. לא הכל זה כסף – לפעמים חשמל סלון יכול לעלות יותר מדבר כלשהו אחר!

שאלות נפוצות על דמי שימוש ראויים

מה קורה במקרים שבהם יש הסכם כתוב?

אם יש הסכם חתום, זה משהו אחר! ההסכם לוקח בחשבון את כל הפרטים האישיים ומונע אי-הבנות עתידיות. זה הזמן גם לעלות על נעלי המנהיגות.

האם יש סטנדרט דמי שימוש בין כל בני הזוג?

אף אחד לא מכתיב חוקים קבועים – זה תלוי בהסכמות האישיות של בני הזוג. קיזוזים, התקשרויות, תרומות או כל מה שבכתובת שתבחרו.

ואם אני מתגרש? מה קורה עם דמי השימוש?

כשאתם צריכים לחלק את רכושכם, דמי השימוש גם נכנסים לתמונה. זה יכול להיות כרטיס הביקור שלכם במלחמה המשפטית, אלא אם תחליטו כלל להיכנס לעניין.

מה קורה כשיש ילדים בתמונה?

ילדים יכולים לשנות הרבה מאוד משוואות ב"משחק הדמי שימוש". אם אחד מבני הזוג משלם על הנכס, חשוב לקחת בחשבון גם את ההוצאות הנוגעות לילדים.

כיצד ניתן להימנע מעימותים בנושא?

שקיפות ושיתוף פעולה זה המפתח. להוציא את כל הדברים מהשולחן, לסכם על דמי השימוש מראש, ולשמור על שיחה עדינה.בכל זאת, חובתכם להיות פרודוקטיביים ולא לפספס את המשחק.

למה שווה לשים לב? 3 המלצות מלהיבות

• עורכו משפטים קץ למלחמה
• תשקלו את ההשלכות הלא קונבנציונליות של כל פעולה
• אם זה עמוק מדי אתם יכולים לפנות לגורם מקצועי שיעזור לכם

אתם יודעים, דמי שימוש ראויים זה נושא שצריך ללטף בעדינות, בדקויות ובוודאות. בסופו של יום, זוגיות היא השותפות הכי גדולה שנעשה בחיים, ואנחנו לא רוצים להתעסק בריבים על כסף. פשוט בואו ננהיג את הסיטואציה בצורה חכמה, כי בשום אופן זה לא אמור להיות יותר קשה מקניות בסופר.