למה בריכה ללא היתר בניה יכולה להיות סכנה?

בריכה ללא היתר בנייה: המדריך שיפתור לכם בעיות ויוסיף חיוכים

כאשר אתם דמיינו את בבית חלומותיכם, היה ברור שלבריכה יהיה תפקיד מרכזי. שפת המים, היכולת לצנן את עצמכם בקיץ החם ואפילו האפשרות לנפוש בסטייל, כל אלה הפכו את הבריכה לאלמנט בלתי נפרד מהחיים המודרניים שלנו. ובכל זאת, רגע לפני שאתם מתחילים לשחות, חשוב לדבר על הנושא הכאוב: בריכה ללא היתר בנייה.

מה זה אומר "בריכה ללא היתר בנייה"? האם זה נטול כל סיכוי?

אז מה קורה כאן? בריכה ללא היתר בנייה היא בדיוק מה שזה נשמע: בריכה שהוקמה ללא המסמכים והאישורים הנדרשים. זו לא בדיוק ההגדרה שמרגיעה את השכנים או את הרשויות, במיוחד כשאתם מפעילים מסיבת ברביקיו בצהריים החמים, והילדים קופצים לשחות.

למה אנשים בונים בריכות ללא היתר?

• חיסכון כספי: להוציא כספים על היתר בנייה זה לא כיף, ובייחוד כשיש המון הוצאות אחרות.
• מהירות: אישורים יכולים לקחת המון זמן, ובריכה טובה חייבת להיות מוכנה לקיץ!
• מה אנחנו לא יודעים: לעיתים, אנשים פשוט לא מודעים לצרכים החוקיים. הם עלולים לחשוב שזה לא נוגע אליהם.

מה יקרה אם יתפסו אתכם?

המציאות היא שבריכות שלא הוקמו על פי חוק עלולות להוביל לבעיות לא קלות. מהן הסנקציות? תכף נגיע לזה, אבל קודם כל, נתחיל בשאלות שיאירו לנו את הנושא:

שאלות ותשובות על בריכה ללא היתר בנייה

• ש: האם אסור לי בכלל לבנות בריכה בלי היתר?
  
  ת: נכון, בישראל יש חוקים ברורים בנושא הזה.
• ש: מה הסכנות שעומדות בפניי?
  
  ת: חשיפה לקנסות, דרישה להפילו את הבריכה, ואף אפשרות לתביעה מצד השכנים.
• ש: איך אוכל לדעת אם הבריכה שלי חוקית?
  
  ת: אם קיבלתם היתר בנייה, אתם בדרך הנכונה. אם לא, כדאי לבדוק.
• ש: האם בריכות נפגעות מזה?
  
  ת: בהחלט. בנייה לא חוקית עלולה להשפיע על איכות הבריכה.
• ש: איך אוכל להפוך את הבריכה שלי לחוקית?
  
  ת: תהליך הפקה של היתר הוא בדיוק מה שאתם צריכים.

שאלת תכניות להיתר בנייה: מה זה בעצם?

כדי לבנות בריכה חוקית, צריכים חברה מקצועית לחשב את המידות, את העומק, את מערכת הניקוי וכמובן, להגיש את התוכניות לרשויות המקומיות. כל זאת, רק לאחר ביצוע הסקר של השכנים – כן, גם השכנים! מי חשב על בעיות קומש לא חמדניות בחיי הקיץ?

מה עושים אחרי שמקבלים היתר?

• ש: מה הסיכונים של בריכה לא חוקית?
  
  ת: קנסות גבוהים ועיכובים בפרויקטים עתידיים.
• ש: האם יש כפל קנס?
  
  ת: לא באותה הכוונה, אבל ייתכן שתצטרך לשלם קנס על כל יום שהבריכה קיימת.
• ש: האם כדאי לי לקחת עורך דין?
  
  ת: ההמלצה כל הזמן היא לעבוד עם אנשי מקצוע.

אוקי, אז מה ניתן לעשות עם בריכה לא חוקית?

כמובן שלהתעורר בזמן קיץ לא נגמר תמיד בטוב. הפתרונות כוללים:

• תהליך רטרואקטיבי: עיבוד המסמכים דרך דין, אם אתה די מוכן על ההוצאות.
• הוצאת היתר: נכון, זה ידרוש מאמץ נוסף אבל לגמרי משתלם.
• אולי עדיף לבטל? לא תמיד, אבל אם אתם מעדיפים חופים ציבוריים, אז גם זו אפשרות.

אז כן או לא לבנות בריכה בלי היתר?

כמובן, לשאלה הזו אין תשובה חד משמעית, יש מקומות שבהם כדאי להשקיע ויש מקומות שבהם מומלץ לחכות. מה שעושים רב ההולכים על הקו העדין הזה הוא לפעול בצורה שלא תעורר את תשומת הלב של הרשויות, ובו זמנית להשיג את מה שהם חולמים עליו.

והשורה התחתונה

בניית בריכה היא חוויה מדהימה, אבל אל תשכחו שהיא גם מצריכה עבודה רבה מבחינת החוק. אם תחליטו על כך, רצוי מאוד לשתף פעולה עם אנשי מקצוע ולפעול בהתאם לחוק. כך תוכלו להימנע מקנסות מיותרים ולחגוג בקיץ של בריכה היטב! ובינינו, אתם לא רוצים שהשכנים או השלטונות ינסו להצטרף למסיבת הבריכה שלכם, נכון? 😊